1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
八尾市
21.4万円/㎡
前年比+1.4%
フラワリータウン志紀A棟
大阪府八尾市曙町三丁目
/ 志紀駅 徒歩12分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 66.99㎡の場合
相場
1,372万円
20.5万円/㎡
709
1,151
1,594
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,594万円
17.2万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月2日
フラワリータウン志紀A棟
1,150万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 1,150万円 | 17.2万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 540万円 | 8.4万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | フラワリータウン志紀A棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハンリョウ八尾ハイツ 八尾市本町四丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | カトレアハイツ 八尾市太子堂一丁目 | 久宝寺駅9分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/18 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅9分 | 850万円 | 15.9万円 | 53.46㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/14 | フラワリータウン志紀B棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | フラワリータウン志紀 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、八尾市では1.4%上昇しています。